Кам’яногірська, 6 в місті Запоріжжя — будинок, в який «прилітало» двічі.
З цим пов’язані на перший погляд дивний розрив сум укладених договорів (28,3 млн.грн.) і бюджету проєкту (24,3 млн.грн.).
Постановою Кабінету Міністрів України від 11 квітня 2025 р. №412 (зі змінами) Державному агентству відновлення та розвитку інфраструктури з фонду ліквідації наслідків збройної агресії за рахунок залишків коштів фонду ліквідації наслідків збройної агресії виділено кошти згідно переліку проєктів, у т.ч.: «Капітальний ремонт житлового будинку по вул. Кам’яногірська, 6 з відновленням несучих конструкцій після потрапляння боєприпасів в м. Запоріжжя» – 18 000,000 тис. грн (2023-2025 роки).
Низький рівень оплат (27,7% вартості укладених договорів) вказує на затримки у фінансуванні та виконанні робіт.
З восьми закупівель, здійснених з метою реалізації проєкту, лише дві були здійснені за конкурентною процедурою.
Східний офіс Держаудитслужби проведеним моніторингом виявив порушення п. 43 в частині не надання права учаснику на виправлення невідповідностей та пп.2 п.44 Особливостей №1178 в частині не відхилення пропозиції, яка не відповідала вимогам ТД.
Щодо замовника, Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Запорізькій області, відкрито кримінальне провадження за фактами можливих порушень у процесі закупівель (у т.ч. за договором підряду по капітальному ремонту житлового будинку по вул. Кам’яногірська, 6).
Договір із ТОВ «Міське Будівництво» на 15,85 млн грн розірвано в серпні 2024 року через невиконання зобов’язань, що спричинило затримки та судовий позов про стягнення 3,353 млн грн авансу.
Новий підрядник, ТОВ «Будівельна компанія «Консул», розпочав роботи в грудні 2024 року. Наразі виконуються роботи з посилення несучих конструкції будинку, які були пошкоджені внаслідок повторного ушкодження 21.03.2025 р. та роботи згідно графіка робіт. Термін договору продовжено до 30 листопада 2025 р. Вартість робіт по договору зменшено на 942 554,51 грн і становить 12 405 445,49 грн. Виплачено аванс у розмірі 30% вартості договору.
Згідно відповіді Служби відновлення та розвитку інфраструктури на запит, станом на 12.08.2025 за договором №209-24Б від 12.12.24 генпідрядником ТОВ «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «КОНСУЛ» акти приймання виконаних будівельних робіт за формою №КБ-2в не здавались, розрахунки не здійснювались.
Термін завершення робіт згідно додаткової угоди №4 від 08.05.2025 р. – листопад 2025 року.
В останні дні серпня 2025 року ми приїхали на об’єкт з моніторинговим візитом, який довго не могли погодити з замовником- Службою відновлення та розвитку інфраструктури у Запорізькій області. Оскільки при першому спілкуванні телефоном пан Дмитро заявив, що йому не відомо хто така ГО Народний Захист. А після направлення йому посилань на наші веб-сайт та Ютуб-канал, взагалі припинив підіймати слухавку. Не з’явився він і під час призначеного моніторингового візиту. Підрядник також не був повідомлений. Тож, на початку зйомки у нас почали запитувати хто ми і «що тут знімаємо?».
Перше, що ми побачили, це зелене огородження будівельного майданчика, який відкриває легкий доступ до будинку всім бажаючим і кілька балконів, ще не демонтованих.
Мешканці сусідніх будинків розповідають що роботи на об’єкті проводяться щоденно.
В кількох квартирах, де проводяться роботи з облаштування балконів, є ознаки проживання людей.
На кількох балконних перекриттях є ознаки пожежі.
Зі зворотнього боку будинку знаходиться плити утеплювача (120 мм.) без пакування і зазначення виробника, з ознаками такого, що був у споживанні.
Проєктом передбачене встановлення екструзійного пінополістиролу.
За словами мешканця будинку Анатолія Шкарбанова, перший підрядник ТОВ «Міське Будівництво» провело частину демонтажних робіт і встановили зовнішній утеплювач на стіни. Який після другого прильоту відійшов від стіни, був демонтований і вивезений ТОВ «Будівельна компанія «Консул».
Балконні блоки зі зворотньої сторони будинку в стадії монтажу.
Проєктом передбачено:
- доступність маломобільних груп населення до об’єкту забезпечується за рахунок існуючих та запроектованих під’їзних доріжок та майданчиків, виконаних без перепадів та висот, та перешкод на шляху людей. Підсходинка ганку не перевищує 150 мм, що забезпечує безпечний доступ до будівлі для маломобільних груп населення. Забезпечена доступність прилеглої території та можливість і зручність потрапляння, безперешкодність переміщення всередині будівлі, а саме: сходи на вході з тамбурів до перших поверхів сходових кліток дублюються відкидними пандусами; покриття з асфальтобетону проїздів тротуарів, пішохідних доріжок забезпечують безперешкодний доступ до будівлі особам з інвалідністю та іншим маломобільним групам населення. Покриття має повздовжні похили не перевищують 5%, поперечні похили – до 1,5 %;
- заходи енергоефективності: виконання робіт з утеплення зовнішніх стін будинку та цоколя нижче рівня землі, встановлення вікон з класом енергоефективності — Б1. Комплекс робіт з енергозбереження включає забезпечення теплотехнічних показників окремих огороджувальних конструкцій: зовнішніх стін будівлі, а також вікон та зовнішніх дверей, які підлягають заміні на нові, на рівні, що встановлений мінімальними вимогами до енергетичної ефективності будівель відповідно до п. 3 розділу ІІ Наказу від 27.10.2020 №260.
На цей момент перевірити заходи з доступності не можливо. Оскільки роботи з облаштування прибудинкової території ще не розпочаті.
Заходи з енергоефективності візуально проведені: вікна і двері замінено, на стінах утеплювач.
Замовник вчасно і в повному обсязі надавав відповіді на запити щодо отримання публічної інформації.
Анатолій Шкарбанов розповів, що у мешканців ніхто не питав як і що відбудовувати, чого і коли очікувати.
Загалом, будинок відбудовується кращим за те, яким він був. Але є ознаки низької ефективності використання коштів проєкту через затримки у фінансуванні і ознаки порушень при проведенні закупівель.
Цей матеріал підготовлено в рамках проєкту «Відбудова Запоріжжя», що реалізується в межах субгрантингового компоненту проєкту «Контроль витрат на відновлення», який резалізується за підтримки Європейського Союзу. Зміст звіту моніторингу є виключною відповідальністю ГО «Народний Захист» і жодним чином не відображає точку зору Європейського Союзу. Проєкт «Контроль витрат на відновлення» впроваджують Центр економічної стратегії, Інститут економічних досліджень та політичних консультацій та ГО “Технології прогресу”.
Оставить комментарий