Новий зручний сервіс податкової- онлайн спілкування

Перший заступник голови ДПС у Запорізькій області

Людмила Балацька: «Інтерактивне спілкування — можливість оперативно отримати вичерпну відповідь»

Серед сервісів, які започатковані податковою службою, є один з найпоширеніших — спілкування з платниками в режимі он-лайн. І сьогодні, коли триває кампанія декларування доходів громадян, коли запроваджений новий податок на нерухоме майно, у жителів області виникає багато запитань. Саме у форматі Інтернет-конференції можна отримати кваліфіковану відповідь від спеціалістів податкової служби.

» Шановна Людмило Дмитрівно, прочитав анонс Вашої Інтернет-конференції. Хочу звернутися до Вас аби Ви розтлумачили стосовно того чи підпадаю я під категорію платників податків за нерухоме майно?» – такі запитання часто задають громадяни. Регулярно спілкується з платниками податків у режимі он-лайн

перший заступник голови ДПС у Запорізькій області Людмила Балацька. Відтоді, як у перші дні січня стартувала кампанія декларування і податківці почали адмініструвати податок на нерухоме майно, на електронну адресу податкової служби читачі адресували десятки запитань. Публікуємо запитання-відповіді, які найчастіше задавали громадяни та платники податків під час Інтернет-конференції.

Працюю викладачем у вузі, за 2012 рік мені нарахували зарплату 115 тис. грн. Окрім того, я отримав гонорари за публікації в різних виданнях — 19 тис. грн., інших доходів не було. Чи потрібно мені здавати декларацію за 2012 рік?

Згідно з положеннями Податкового кодексу України обов’язкове подання річної декларації передбачено, зокрема, для громадян, які у минулому році отримували доходи у вигляді заробітної плати та за цивільно-правовими договорами від двох або більше податкових агентів і при цьому загальна річна сума таких оподатковуваних доходів перевищує 120 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного податкового року – у 2012 році 128760 грн.

Тобто, якщо загальна річна сума оподатковуваних доходів у вигляді заробітної плати та за цивільно – правовими договорами, отриманих від декількох податкових агентів у 2012 році перевищує 128760 грн., Ви зобов’язані подати річну податкову декларацію. Якщо загальна річна сума оподатковуваних доходів, отриманих від податкових агентів у 2012 році у вигляді заробітної плати та доходів за цивільно – правовими не перевищить 128760 грн., та відсутні інші підстави для надання річної податкової декларації, декларація не подається.

Як зазначено у питанні, протягом 2012 року, Ви отримували доходи у вигляді заробітної плати та за цивільно – правовими договорами від декількох податкових агентів. При цьому загальна сума доходів перевищила 120 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня 2012 року. Тому у даному випадку, Вам необхідно надати податкову декларацію та додаток №7 до декларації.

Розрахунок податкових зобов’язань з податку на доходи фізичних осіб, у разі отримання доходів від двох і більше податкових агентів, полягає в наступному:

- задекларована річна загальна сума оподатковуваних доходів зменшується на фактично нараховані (утримані) протягом звітного року податковими агентами суми єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування, страхових внесків до Накопичувального фонду, а у випадках, передбачених законом, — обов’язкових страхових внесків до недержавного пенсійного фонду та на суму наданої платнику податку податкової соціальної пільги (за її наявності);

- із зменшеної загальної суми оподатковуваних доходів сто двадцять розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного податкового року, оподатковуються за ставкою у розмірі 15 відсотків, решта суми — за ставкою у розмірі 17 відсотків.

Нарахований податок із зменшеної загальної суми оподатковуваних доходів зменшується на суму податку, фактично утриманого податковими агентами протягом податкового (звітного) року із зазначених доходів. Позитивна різниця податку підлягає сплаті громадянином до відповідного бюджету в порядку, встановленому Кодексом, а саме до 1 серпня року, що настає за звітним.

Якщо підприємство продало житлову нерухомість, ще на початку січня, хоча станом на 01.01.2013 р. вона все ж перебувала у його власності. чи потрібно подавати декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки та яким чином визначити суму податку? Дякую.

У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника — починаючи з місяця, в якому виникло право власності.

Если у меня есть только часть квартиры, как узнать из какой сумы площади платить налог, надо ли его платить. Ведь такого объекта как часть квартиры/дома/комнаты в перечне объектов нет.

Объектами жилой недвижимости являются здания, отнесенные в соответствии с законодательством к жилому фонду, дачные и садовые дома.

Определены такие типы объектов: жилой дом, жилой дом усадебного типа, пристройка к жилому дому, квартира, коттедж, комната в многосемейной (коммунальной) квартире, садовый и дачный дом.

Окрім основної роботи, я працюю з кількома виданнями, в яких публікую свої матеріали та отримую гонорари. Під час заповнення декларації мені потрібно вказати усі доходи. Я боюсь помилитися. Як можна отримати довідку з податкової про отримані за 2012 рік доходи, куди звернутися?

Відповідно до статті 32 Конституції України та частини другої статті 8 ЗаконуУкраїни від 01.06.2010р. № 2297-VI «Про захист персональних даних» фізична особа має право на одержання своїх персональних даних в органах державної влади, органах місцевого самоврядування, установах і організаціях, які не є державною або іншою захищеною законом таємницею.

Для отримання відомостей про себе із Державного реєстру фізичних осіб – платників податків, зокрема, про отримані доходи, громадянин звертається особисто або через уповноважену особу до органу державної податкової служби за своїм місцем проживання або за місцем отримання доходів, або за місцезнаходженням іншого об’єкта оподаткування, подає документ, що посвідчує особу, та заяву, що містить необхідні реквізити: прізвище, ім’я, по батькові, реєстраційний номер облікової картки платника податків/серія, номер паспорта (для осіб, які обліковуються в окремому реєстрі Державного реєстру), місце проживання, паспортні дані та період, за який потрібно отримати відомості із Державного реєстру. Уповноважена особа додає до заяви довіреність, засвідчену у нотаріальному порядку, на отримання відомостей про джерела доходів/доходи, документ, що посвідчує особу такого представника, та документ або його ксерокопію (з чітким зображенням), що посвідчує особу довірителя.

Орган державної податкової служби протягом п’яти робочих днів з дня звернення фізичної особи надає відомості із Державного реєстру.

Фізичні особи, які не мають постійного місця проживання в Україні або тимчасово перебувають за межами населеного пункту проживання, отримання доходів, місцезнаходження іншого об’єкта оподаткування, можуть звернутися за отриманням відомостей із Державного реєстру до будь-якої державної податкової інспекції. В такому разі строк видачі відомостей може бути продовжено до десяти робочих днів.

Я студентка, працюю і навчаюсь в вузі. За моє навчання сплачує мій батько. Чи має право мій батько на податкову знижку?

Згідно з положеннями Податкового кодексу України, до податкової знижки включаються фактично здійснені протягом звітного податкового року платником податку витрати, підтверджені відповідними платіжними та розрахунковими документами, зокрема квитанціями, фіскальними або товарними чеками, прибутковими касовими ордерами, копіями договорів, що ідентифікують продавця товарів (робіт, послуг) і їх покупця (отримувача). У зазначених документах обов’язково повинно бути відображено вартість таких товарів (робіт, послуг) і строк їх продажу (виконання, надання);

Платник податку має право включити до податкової знижки фактично здійснені ним протягом звітного року витрати, зокрема, суму коштів, сплачених ним на користь закладів освіти для компенсації вартості здобуття середньої професійної або вищої освіти такого платника податку та/або члена його сім’ї першого ступеня споріднення, який не одержує заробітної плати. Така сума не може перевищувати розміру доходу, визначеного в абзаці першому підпункту 169.4.1 пункту 169.4 статті 169 ПКУ, в розрахунку на кожну особу, яка навчається, за кожний повний або неповний місяць навчання протягом звітного податкового року - у 2012 році 1500 грн. в місяць.

Таким чином, якщо студент протягом звітного податкового року не одержував доходи у вигляді заробітної плати, то члени сім’ї першого ступеня споріднення, зокрема батько, мають право на податкову знижку щодо сум, сплачених за навчання такого студента, за умови додержання усіх вимог, установлених Податковим кодексом.

В моей собственности находится одна квартира площадью 65 кв.м. Во второй квартире я только прописана (квартира не приватизирована и там прописано всего три человека). Считается ли вторая квартира моей собственностью для расчета налога?

Налоговым кодексом Украины предусмотрены льготы по уплате налога на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка.

Так, база налогообложения объекта жилой недвижимости, который находится в собственности физлица уменьшается для квартиры – на120 кв. метров; для жилого дома – на250 кв. метров.

В то же время такое уменьшение налога полагается один раз в год и по одному объекту недвижимости, где плательщик зарегистрирован. По его выбору уменьшение применяется к какому-либо другому объекту недвижимости, который находится в собственности.

Так как Вы владеете только одной квартирой, на которую распространяется льгота, то являться плательщиком налога на недвижимость Вы не будете.

Такая ситуация. Гражданин работал за границей на протяжении 2012 года. Необходимо ли ему подавать декларацию?

Граждане, которые получали в течение отчетного года иностранные доходы, обязаны до 1 мая года, который наступает за отчетным, предоставить налоговую декларацию в которой отобразить сумму полученного дохода, сумму оплаченного в течение отчетного года налога и налогового обязательства. Сумма налогового обязательства, указанная в налоговой декларации, платится гражданами самостоятельно до 1 августа.

Указанный доход облагается налогом на доходы по ставке 15 процентов.

Если база налогообложения в календарном месяце превышает десятикратный размер минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного налогового года, к сумме такого превышения применяется ставка 17 процентов.

Гражданин может уменьшить сумму годового налогового обязательства, определенного по законодательству Украины, на сумму налогов, оплаченных за рубежом.

Для получения права на зачисление налогов и сборов, оплаченных за пределами Украины, гражданин обязан получить от государственного органа страны, где получался такой доход (прибыль), уполномоченного удерживать такой налог, справку о сумме оплаченного налога и сбора, а также о базе либо объекте налогообложения. Указанная справка подлежит легализации в соответствующей стране, соответствующем заграничном дипломатическом учреждении Украины, если другое не предусмотрено действующими международными договорами Украины.

Моя мама получила в наследство от бабушки квартиру. Необходимо ли подавать декларацию и уплачивать налог на доходы физических лиц?

Налогообложение дохода в случае получения наследства гражданами Украины от наследодателей, которые также являются гражданами Украины, в первую очередь зависит от степени родства наследника и наследодателя.

В частности, стоимость собственности, которая наследуется членами семьи наследодателя первой степени родства облагается налогом по нулевой ставке.

Стоимость любого объекта наследства, которое наследуется наследниками, которые не являются членами семьи наследодателя первой степени родства облагается налогом по ставке 5 процентов.

Членами семьи физического лица первой степени родства считаются его родители, муж или жена, дети, в том числе усыновленные. Другие члены семьи физического лица считаются такими, которые имеют вторую степень родства.

Стоимость любого объекта наследства, которое наследуется наследником от наследодателя-нерезидента, и любого объекта наследства, которое наследуется наследником-нерезидентом от наследодателя-резидента облагается налогом на доходы по ставке 15 процентов. Если база налогообложения в календарном месяце превышает десятикратний размер минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного налогового года, к сумме такого превышения применяется ставка 17 процентов.

Доход в виде стоимости унаследованного имущества в пределах, что подлежит налогообложению указывается в годовой налоговой декларации, кроме наследников-нерезидентов, которые обязаны оплатить налог до нотариального оформления объектов наследства и наследников, которые получили в наследство объекты, которые облагаются налогом по нулевой ставкой налога на доходы физических лиц, а также другими наследниками — резидентами, которые оплатили налог до нотариального оформления объектов наследства.

Обязанность плательщика налога относительно представления налоговой декларации считается выполненной и налоговая декларация не подается, если такой плательщик налога получал доходы в виде объектов наследства, которые в соответствии с этим разделом облагаются налогом по нулевой ставкой налога либо с которых оплачен налог до нотариального оформления объектов наследства.

То есть, если гражданин получил наследство, стоимость которого подлежит налогообложению (кроме налогообложения по нулевой ставкой) и не оплатил налог до нотариального оформления объектов наследства, такой гражданин обязан предоставить годовую налоговую декларацию и оплатить соответствующую сумму налога на доходы.

Здравствуйте, помогите разобраться. Я зарегистрирован в Куйбышевском районе, а проживаю в городе Бердянске. В какую налоговую необходимо подавать декларацию о доходах?

Физическое лицо — плательщик налога подает декларацию в орган государственной налоговой службы по своему налоговому адресу (месту проживания, где он берется на учет как плательщик налога в органе государственной налоговой службы). В Вашем случае декларацию следует подать в Куйбышевское отделение Пологовской МГНИ (71001, пгт. Куйбышево, ул. Ленина, 49).

Налоговую декларацию Вы можете подать одним из таких способов по выбору плательщика налога:

- лично плательщиком или уполномоченным на это лицом;

- по почте с уведомлением о вручении и с описанием вложения (не позднее чем за 10 дней до окончания предельного срока предоставления налоговой декларации , т.е. до 20.04.2013;

- средствами электронной связи в электронной форме с соблюдением условия относительно регистрации электронной подписи подотчетных лиц в порядке, определенном законодательством.

Мой сын учится за границей. Имею ли я право на налоговую скидку?

Налоговая скидка для физических лиц- это документально подтвержденная сумма (стоимость) расходов плательщика налога — резидента в связи с приобретением товаров (работ, услуг) у резидентов — физических или юридических лиц в течение отчетного года, на которую позволяется уменьшение его общего годового облагаемого налогом дохода, полученного по результатам такого отчетного года в виде заработной платы, в случаях, определенных Налоговым кодексом Украины.

При учебе гражданина в учебном заведении другой страны, гражданин не имеет право на применение налоговой скидки, поскольку стоимость услуги учебы платится нерезиденту Украины.

Необходимо ли подавать декларацию гражданину, который оказывал услуги по фотографированию на свадьбах? В общем доход составил 12 тысяч гривен. Какую сумму должен уплатить гражданин?

Гражданин, который получает доходы от лица, которое не является налоговым агентом, обязан включить сумму таких доходов в общий годовой облагаемый налогом доход и подать налоговую декларацию по итогам отчетного налогового года, а также оплатить налог с таких доходов.

Лицом, которое не является налоговым агентом, считается нерезидент или физическое лицо, которое не имеет статуса субъекта предпринимательской деятельности или не является лицом, которое находится на учете в органах государственной налоговой службы как лицо, которое осуществляет независимую профессиональную деятельность.

Таким образом граждане, которые получали в течение отчетного года доходы, которые подлежат налогообложению не от налоговых агентов, обязаны до 1 мая года, который наступает за отчетным, предоставить налоговую декларацию в которой отобразить сумму полученного дохода, сумму оплаченного в течение отчетного года налога и налогового обязательства. Сумма налогового обязательства, указанная в налоговой декларации, платится гражданами самостоятельно до 1 августа. Указанный доход облагается налогом на доходы по ставке 15 процентов. Если сумма полученных в отчетном налоговом месяце доходов, превышает десятикратный размер минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного налогового года (в 2012 году 10730 грн.), ставка налога составит 17 процентов от суммы превышения.

Я сдаю в аренду свою дачу. Необходимо ли в этом случае подавать декларацию о доходах?

Да, Вы обязаны включить сумму таких доходов в общий годовой облагаемый налогом доход и подать налоговую декларацию по итогам отчетного налогового года до 1 мая 2013 года, а также оплатить налог с таких доходов до 1 августа 2013 года самостоятельно.

Указанный доход облагается налогом на доходы по ставке 15 процентов.

В случае, если общая сумма полученных плательщиком налога в отчетном налоговом месяце доходов, превышает десятикратный размер минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного налогового года (в 2012 году 10730 грн.), ставка налога составляет 17 процентов от суммы превышения.

Моя дочь по студенческой программе работала в США. Получала там зарплату. Должна ли она подавать декларацию?

Да, ваша дочь обязана до 1 мая 2013 года предоставить налоговую декларацию в которой отобразить сумму полученного дохода, сумму оплаченного в течение отчетного года налога и налогового обязательства. Сумма налогового обязательства, указанная в налоговой декларации, платится гражданами самостоятельно до 1 августа.

Ваша дочь также может уменьшить сумму годового налогового обязательства, определенного по законодательству Украины, на сумму налогов, оплаченных за рубежом.

Мною была подана декларация в феврале. Когда я должен уплатить налог на доходы?

Граждане, которые получали в течение отчетного года доходы, подлежащие налогообложению не от налоговых агентов, и которые не облагались налогом во время выплаты, обязаны до 1 мая года, который наступает за отчетным, предоставить налоговую декларацию, в которой отобразить сумму полученного дохода, сумму оплаченного в течение отчетного года налога и налогового обязательства. Сумма налогового обязательства, указанная в налоговой декларации, уплачивается гражданами самостоятельно до 1 августа.

Физическому лицу — учредителю выплачивали зарплату за 2012год в сумме 35000,00грн. и дивиденды в сумме 150000,00 (код 109 по 1ДФ),как заполнить налоговую декларацию об имущественном положении и доходах;и какие приложения к декларации?

Згідно з положеннями Податкового кодексу України платник податку зобов’язаний подати податкову декларацію за результатами податкового (звітного) року та самостійно сплатити податок на доходи фізичних осіб, якщо протягом календарного року він отримав доходи, зокрема:

- від особи, яка не є податковим агентом;

- які згідно з нормами розділу ІV Податкового кодексу не підлягають оподаткуванню під час їх нарахування чи виплати, але не є звільненими від оподаткування;

- які нараховувалися (виплачувалися, надавалися) платнику податку двома або більше податковими агентами лише у формі заробітної плати, інших заохочувальних та компенсаційних виплат або інших виплат і винагород у зв’язку з трудовими відносинами та за цивільно-правовими договорами, і при цьому загальна річна сума таких оподатковуваних доходів перевищує сто двадцять розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного податкового року (у 2012 році – 128 760 грн. (1073х120)).

Також платники податку на доходи фізичних осіб мають право надати податкову декларацію з метою застосування права на податкову знижку в порядку, визначеному Податковим кодексом.

При виплаті доходів, зазначених у питанні, а саме заробітної плати та дивідендів, зобов’язання щодо нарахування, утримання та сплати податку на доходи до бюджету від імені та за рахунок фізичної особи покладено на податкового агента.

Податковий агент, який нараховує (виплачує, надає) дохід у вигляді заробітної плати на користь платника податку, зобов’язаний утримувати податок із суми такого доходу за його рахунок, за ставкою, визначеною пунктом 167.1 Податкового кодексу.

Будь-який резидент, який нараховує дивіденди, включаючи того, що сплачує податок на прибуток підприємств у спосіб, відмінний від загального (є суб’єктом спрощеної системи оподаткування), або звільнений від сплати такого податку з будь-яких підстав, є податковим агентом під час нарахування дивідендів.

Як зазначено у питанні, громадянином отримані доходи у вигляді заробітної плати та дивідендів, тобто доходи з яких протягом року податок на доходи нараховувався та утримувався податковим агентом. Тобто, громадяни, які отримували протягом звітного року доходи від податкових агентів з яких під час нарахування (виплати) був утриманий податок (крім доходів від двох або більше податкових агентів у вигляді заробітної плати та доходів за цивільно – правовими договорами, які перевищують сто двадцять розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року)) не зобов’язані декларувати отриманий дохід за відсутності інших підстав для подання декларації.

Якщо протягом року юрособа придбала житловий будинок, яку декларацію слід подавати (звітну, звітну нову чи уточнюючу)?

Відповідно до пп. 265.7.5 п. 265.7 ст. 265 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями (далі – ПКУ) платники податку — юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 1 лютого цього ж року подають органу державної податкової служби за місцезнаходженням об’єкта оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 ПКУ, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.

Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової нерухомості декларація подається протягом місяця з дня виникнення права власності на такий об’єкт.

Отже, якщо декларація подається юридичною особою вперше, тип декларації буде «Звітна».

Згідно із п. 46.5 ст. 46 ПКУ форма податкової декларації встановлюється центральним органом державної податкової служби за погодженням з Міністерством фінансів України.
На сьогодні форма декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, розміщена на офіційному сайті ДПС України та затверджена наказом Міністерства фінансів України від 25.12.2012 №1408.

Якщо договір купівлі-продажу квартири було укладено ще в кінці січня (квартира була оформлена у розстрочку, яку надає забудовником) та право власності ще не оформлено. чи доведеться мені сплачувати податок у цьому році та за який період?

Для звірки даних щодо житлової площі об’єкта житлової нерухомості пропоную Вам звернутись до державної податкової інспекції за місцезнаходженням такого об’єкта нерухомості.

Предприятие по инвестиционному договору участвует в строительстве нежилого помещения (спортзала. Нужно ли при оформлении права собственности на это предприятие и вводе в эксплуатацию спортзала сдать отчет по налогу на недвижимость?

Прежде всего, следует отметить, что согласно норм Налогового кодекса, объектом налогообложения является объект жилищной недвижимости.

Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилищной недвижимости.

База налогообложения объектов жилищной недвижимости, которые находятся в собственности юридических лиц, исчисляется такими лицами самостоятельно исходя из жилой площади объекта налогообложения на основании документов, которые подтверждают право собственности на такой объект.

Физ.лицо имеет в своей собственности квартиру (меньше 120 м2). Вторая квартира (тоже меньше 120м2) находится в совместной собственности с родственниками, но доли в натуре не выделены. Будут ли налоговые органы направлять уведомления-решения на обе квартиры?

Должна ли я подавать декларацию о налоге на недвижимость, если у меня есть две квартиры?

Подача деклараций действительно предусмотрена, но для юридических лиц — плательщиков данного налога. А для физического лица главное — уплатить вовремя налог.

До 1 июля 2013 года все физические лица — владельцы недвижимости, которые подпадают под налогообложение, получат от налоговой службы уведомление-решение, в котором будет указана сумма, которую необходимо оплатить в бюджет.

Вы имеете право обратиться в органы налоговой службы для сверки данных относительно начисленной суммы налога.

У моей дочери есть квартира в г.Запорожье и дом в Крыму. Где она должна уплачивать налог на недвижимое имущество?

То есть, если человек владеет квартирой и жилым домом, то льгота ему будет предоставлена только на один из таких объектов. Законодательством разрешено плательщику выбирать объект, на который он хочет получить льготу. Для этого необходимо обратиться в орган налоговой службы с заявлением.

У меня в собственности есть квартира и два дачных дома. Один из них площадью 100 кв.м, другой 350 кв.м. Должен ли я уплачивать налог на недвижимое имущество?

Налоговым кодексом предусмотрено, что садовый или дачный домик не облагается налогом на недвижимость, но только если в собственности плательщика есть не больше одного такого объекта недвижимости.

База налогообложения объекта жилой недвижимости, который находится в собственности гражданина уменьшается для квартиры – на120 кв. метров; для жилого дома – на250 кв. метров.

Таким образом, вы будете платить налог на недвижимость за один дачный дом.

У меня в собственности 3 квартиры и приватизированная часть квартиры. 2 квартиры я сдаю в аренду. Должна ли я подавать отчет в ГНИ и уплачивать налог?

Налоговым кодексом Украины предусмотрены льготы по уплате налога на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка: база налогообложения объекта жилой недвижимости, который находится в собственности физлица уменьшается, в частности, для квартиры – на 120 кв.

В то же время такое уменьшение налога полагается один раз в год и по одному объекту недвижимости, где плательщик зарегистрирован. По вашему выбору уменьшение применяется к какому-либо другому объекту недвижимости, который находится в собственности.

Налоговая декларация по налогу на недвижимое имущество физическими лицами не подается.

Я проживаю в приватизированной квартире. Кроме того, имею ещё в собственности квартиру, в которой прописан мой сын. Являюсь ли я плательщиком налога на недвижимое имущество?

Да, вы являетесь плательщиком налога на недвижимое имущество. Налоговым кодексом Украины предусмотрены льготы по уплате налога на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка.

В частности, база налогообложения объекта жилой недвижимости, который находится в собственности физлица уменьшается для квартиры – на120 кв. метров.

В то же время такое уменьшение налога полагается один раз в год и по одному объекту недвижимости, где плательщик прописан. По его выбору уменьшение может применяться к другому объекту недвижимости, который находится в собственности.

То есть, если человек имеет в собственности 2 квартиры, то льгота ему будет предоставлена только на одну.

Мои родители проживают в селе, в собственном доме. Кроме дома есть ещё постройки (сарай, баня, подвал). Общая площадь всех построек больше 280 кв.м. Должны ли они уплачивать налог на недвижимость?

Налоговым кодексом Украины определено, что налогом на недвижимость облагается именно жилая площадь объектов жилой недвижимости, то есть дома, квартиры, коттеджи, комнаты в многосемейных общежитиях.

В Налоговом кодексе Украины предусматриваются льготы в виде уменьшения базы налогообложения объектов жилищной недвижимости.

В частности, уменьшается база налогообложения объектов жилищной недвижимости, которая находится в собственности физического лица:

для жилого дома — на 250 кв.м.

Т.е., если жилая площадь дома не превышает 250 кв.м., налог не уплачивается.

Відділ взаємодії із засобами масової інформації

та громадськістю ДПІ в Орджонікідзевському

районі м. Запоріжжя